Lithuanian Business Review 2004/03

Mes dirbame Lietuvoje ir Lietuvai

Statyba - tai perspektyvi veiklos sritis, kurioje daug nenuveiktų darbų ir kurioje atsiveria daugybė galimybių įgyvendinti savo idėjas bei vykdyti projektus. UAB "Sostinės vystymo grupė" kaip tik ir vykdo tokią veiklą. Pasidalinti mintimis apie kompaniją, jos teikiamas paslaugas, vykdomus projektus mielai sutiko UAB "Sostines vystymo grupė" direktorius Rimantas Daugėla.

Gal galėtume trumpai pristatyti kompaniją?

Musų kompanija, UAB "Sostinės vystymo grupė", įsikūrė 2000 metais, tačiau pagrindinė veikla - statybinė - prasidėjo 2001. Musų veikla remiasi keliais principais: profesionalumu ir novatoriškumu. Šiuo metu kompanijoje dirba 18 profesionalių darbuotojų. Šių dalykų dėka SVG vis labiau įsitvirtina tarp Lietuvos statybos kompanijų. Šiuo metu mes turime dvi dukterines įmones, kurios užsiima statyba. Tai UAB "Armobetas", kuri užsiima vien tik monolitine statyba, ir UAB "Fasadų apšiltinimo sistemos", kuri apšiltina pastatus ir daro Strukturok sistemos kasetes. Mes patys užsiimame tik projektų vystymu.

Kokie yra pagrindiniai kompanijos tikslai ir teikiamos paslaugos?

Kompanijos pagrindiniai tikslai yra nekilnojamo turto vystymas, todėl pagrindinės mūsų veiklos kryptys yra komercinių - administracinių pastatų statyba, jų nuoma ir pardavimas taip pat sandėlinių plotų kartu su ofisinėmis patalpomis statyba, pardavimas ir nuoma. Taip pat mes atliekame tokius paralelinius projektus kaip infrastruktūros paruošimas individualių namų kvartalams ir žemės su paruošta infrastruktūra pardavimas. Taigi pagrindiniai musų tikslai - toliau vystyti tas pačias kryptis ir taip pat sukurti kompanijas, kurios aptarnautų šiuos pastatus. Pagrindinės musų paslaugos, kaip minėjau, tai yra nekilnojamo turto paruošimas, pardavimas bei nuoma.

Kokie Jūsų kompanijos privalumai?

Mūsų vertybė yra tame, kad mes galime parduoti naujai statomame pastate nedidelius plotus, tai yra 100 - 200 kv. metrų ofisinių patalpų, o tai yra aktualu mažoms įmonėms. Musų konkurentai dažniausiai tik nuomoja, o po to su visais nuomininkais parduoda pastatą. Mes darome kiek kitaip, todėl gal būt lengviau realizuojame savo statinius. Tie objektai ir tie plotai, kurie nėra parduodami yra nuomojami.

Pasidalinkite mintimis apie jau atliktus ir vykdomus projektus?

Pirmiausia kaip subrangovai pradėjome statyti vieną iš gyvenamų namų. Sekantis mūsų projektas buvo komercinės paskirties pastato statyba, kuriame mes dabar ir esame įsikūrę. Jį užbaigėme 2002 metų pabaigoje. Pagrindinė patalpų dalis yra išnuomota. Čia įsikūrė labai rimtos kompanijos: UAB "Mokėjimo kortelių sistemos", kuri aptarnauja visą bankinę sistemą, vienas iš draudimo kompanijos "Commercial Union" poskyrių. Šiuo metu mūsų įmonė vykdo keletą projektų - statome sandėlinius plotus su ofisinėmis patalpomis, taip pat vykdome komercinio - administracinio pastato su dviejų aukštų automobilių stovėjimo aikštelėmis ir dviem statinio dalim projektą. Pirmi aukštai jau parduoti arba išnuomoti, kiti aukštai irgi ruošiami pagal preliminarias sutartis su kitais nuomininkais arba pirkėjais. Taigi matome, kad dar nebaigta šio komercinio - administracinio pastato statyba, o jau likę gal tik apie 20 procentų laisvų patalpų.

Kokie yra kompanijos ateities planai?

Mes dirbame Lietuvoje ir tik Lietuvai, nesiorientuojame i ES šalių ar Rusijos rinkas, tad ateityje daugiausia projektų vykdysime Lietuvoje. Artimiausiu metu ketiname dalyvauti renovuojant miestą tai yra šildant gyvenamus namus. Kadangi mūsų įmonė yra įsikūrusi Šeškinėje, tai stengsimės pagrinde dirbti šioje zonoje, bet neatsisakome planų persikelti dirbti i Klaipedą į laisvą ekonominę zoną. Greitai vykdysime vieną projektą susijusi su infrastruktūra, tačiau pagrindinis ateities projektas - naujo komercinio centro statyba. Tai turėtų įvykti metų bėgyje ir jis taip pat turėtų būti statomas Šeškinėje. Taigi tokie pagrindiniai projektai ir ateities planai, kuriuos ketina įgyvendinti musų kompanija "Sostinės vystymo grupė".
       Atlikti bei vykdomi SVG projektai iliustruoja kompanijos vykdomų darbų ivairovę bei darbinį potencialą.